POIANO – In posizione centrale al quartiere, ma lontano da strade ad alto passaggio, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al piano primo (NO ASCENSORE), composto di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (matrimoniale e singola), bagno finestrato, ripostiglio (con attacchi lavatrice) e terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo di buone dimensioni.
La ristrutturazione integrale è stata effettuata nel 2017 ed ha previsto il rifacimento dell’appartamento e dei rispettivi impianti. Tra tutti i lavori eseguiti, evidenziamo: l’installazione di infissi in legno interno e alluminio esterno, con vetrocamera ad elevato isolamento termico-acustico; la realizzazione di una contro-parete acusticamente isolante, verso l’unità confinante; la rimozione dei precedenti pavimenti e la posa del parquet in legno di Rovere Naturale, presente in tutto l’appartamento.
La scelta di materiali di elevata qualità e dai colori neutri, oltre ad aver conferito all’immobile, un habitat accogliente e luminoso, ha reso questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato finemente in ogni dettaglio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione ed è presente l’aria condizionata con pompa di calore.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale ben conservato, con giardino condominiale e comodo a tutti i principali servizi del quartiere.
– Classe Energetica “A1” – 58,61 kWh/m2 anno